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使用公积金申办东莞房屋贷款需要关注哪些细节?

发布时间:2018-06-20 09:49:00点击率:

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时下有许多人在找工作之时都十分关注有无公积金这一待遇问题,购房之时使用住房公积金申办东莞房屋贷款能为购房者省去不少费用这也是国人都有目共睹的。那么购房者在使用公积金申请信赖安全的东莞房屋贷款之时都需要关注哪些细节问题呢?

使用公积金申办东莞房屋贷款需要关注哪些细节?


喷个不停gif出处 细节之一、申办东莞房屋贷款金额不能超过公积金贷款额度的上限

住房公积金可以说是政府部门提供的一个惠及民生的福利政策,与商业贷款相比通过公积金申办东莞房屋贷款在评估贷款额度之时便有较大的区别。使用公积金贷款的额度是根据借款人的收入和每月缴纳公积金的比例评估后计算而出的,故而申办东莞房屋贷款的额度不能超过公积金贷款额度的最高限度。

细节之二、公积金办理东莞房屋贷款的主体和购房者应当一致

东莞房屋贷款在实际工作过程中遇到过许多子女使用父母的公积金账户办理贷款的情况,实际上此种申办方式是不成立的。因为公积金采用的是实名认证,在使用公积金办理东莞房屋贷款之时贷款的主体应当与签订购房合同的主体保持一致,如若子女没有公积金就不能使用公积金办理房贷。

喷个不停gif出处 细节之三、申办东莞房屋贷款之前不得取出公积金账户中的余额

喷个不停gif出处 借款者如若在办理房贷之前便将公积金账户中储存的金额取出,那么公积金账户上的余额则会有所减少。这样在使用公积金申办东莞房屋贷款之时所能申办下来的贷款金额便会有所减少,故而购房者在申请东莞房屋贷款之前最好不要将账户中的余额取出作为他用。

喷个不停gif出处 上述内容便是针对使用公积金申办东莞房屋贷款之时需要关注的几个细节问题。通过有诚信的东莞房屋贷款的方式来购置房产对于许多借款者来说都不是小事,而如若使用自己缴纳的住房公积金成功的将房贷申办下来对于购房者而言不失为一个好的选择方案,故而在实际申办的过程中一定要关注上面所介绍的三个细节。

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